控制单一业务风险 优化资产结构  增强盈利能力
浙江广厦发布公告将投身影视行业
　　

　　6月18日，浙江广厦(600052)股份有限公司（以下简称“浙江广厦”）发布公告称，为弥补单一地产业务风险，进一步优化资产结构，增强公司的盈利能力，拟通过资产置换方式投身影视行业。
　　根据公告，浙江广厦拟将持有的浙江蓝天白云会展中心有限公司（以下简称“蓝天白云公司”）96.43%的股权和杭州华侨饭店有限责任公司（以下简称“华侨饭店公司”）90%的股权与卢英英、卢纲平持有的东阳福添影视有限公司（以下简称“福添影视”）100%的股权进行置换，卢英英、卢纲平系公司关联人，故本次交易构成关联交易。

　　影视行业潜力巨大
　　此次置入的标的资产福添影视成立于2009年，主营电视剧的制作、发行及衍生产品等业务，系广厦控股文化传媒版块的主要发展平台。广厦控股自上世纪90年代开始投资文化传媒领域，先后投资设立了浙江华新影视有限责任公司、浙江广厦文化传媒集团有限公司等影视传媒类公司。2009年福添影视成立后，广厦控股将文化传媒版块所有的业务及团队由福添影视承继，并将上述公司所有拍摄剧目的版权、播映权无偿给予福

添影视。
　　据悉，福添影视电视剧业务位于电视剧行业民营企业前列，已形成了年均2部到3部，年产约百集电视剧的生产规模，且为具有较高收视率和一定社会影响力的精品热播剧。公司先后独家投资制作了《凤穿牡丹》、《牵挂》、《成长》、《红幡》、《战争不相信眼泪》、《攻心》、《追鱼传奇》、《妻子的秘密》等一系列优秀电视剧。其中，获得首播当年同类型题材电视剧收视之冠者不胜枚举。
　　近年来，福添影视加大资源整合力度，与多家优质公司建立了良好的战略合作伙伴关系，大大提升了所投资影视剧的质量和市场销售能力。目前合拍影视剧已占到公司总发行规模的四分之一左右，成为公司重要的利润增长点。公司联合投资的作品包括《孟来财传奇》、《葵花进城》、《娘要嫁人》、《妈妈的花样年华》、《我家的春夏秋冬》等，均获得了良好的市场口碑和稳定的业务收入。今年下半年，还有多部电视剧即将开拍或开播。
　　记者了解到，2013年，福添影视实现营业收入8416.61万元，净利润2251.68万元；2014年1-5月，福添影视已实现营业收入10500.87万元，净利润3604.19万元。未来，福添影视将采取独立制作、战略合作等多种方式扩大生产规模。据介绍，随着国家政策支持、居民收入增长带来文化领域消费需求的增长、新媒体领域的发展对文化影视行业的驱动等因素的影响，影视行业发展契机良好，增长潜力巨大。

　　改变单一业务结构，未来值得期待
　　作为广厦控股集团唯一的上市平台，浙江广厦已沉寂多年。今年年初，楼明在接班广厦控股三年后，全面执掌浙江广厦。历经两任董事长变迁后再次由“楼家人”出任上市公司董事长，当时即引发了一些敏感人士的关注，“作为新一代企业家，在上市公司市值管理、资本运作上肯定会有更多的考虑。”果然，不出三个月，广厦控股果断将经营十多年的影视行业注入上市公司。
　　随着房地产行业的调控效果逐渐显现，以及三公经费开支的进一步收缩，目前酒店餐饮行业销售额受市场环境影响下降明显。浙江广厦也在公告中称，公司两家酒店由于设施陈旧，客房价格较低，物价和服务业人工成本不断上升等因素已连年亏损，至今仍未看到转机。
　　公告称，未来浙江广厦将“以注入的资产为平台，进一步做大做强文化影视产业。”同时广厦控股承诺，福添影视在2014年~2016年净利润分别不低于5221.77万元、6272.96万元、7815.31万元。如实际盈利数不足前述承诺数，广厦控股将以现金方式进行补偿。
　　多位券商人士在接受采访时表示，此番浙江广厦投身文化影视行业的举动，将有效避免浙江广厦房地产单一主业的风险。“文化影视业在我国发展势头迅猛，资产的注入将有望为上市公司带来业绩增益，但从长远来看，还要看广厦资本运作的决心到底有多大。作为一家多元化的集团公司，旗下能源、教育、医疗等产业都已经营多年，后续还是有充分的想象空间。”