城市拆迁是受到社会普遍关注的焦点，是城市化进程中无法绕开的热点，也是政府部门、司法部门颇感头疼的难点。
有“天下第一难”之称的拆迁涉及方方面面的重大利益，无法回避；既然无法回避，就得寻找更好的解决方法。
城市拆迁，牵动众人心。３月１９日，在黄龙饭店，浙大房地产研究中心、杭州日报、广厦房产集团联合主办了以“城市拆迁”为主题的研讨会。房地产业的主管部门领导、专家学者、开发商代表２０余人参加讨论，另有３０余名自发前来旁听的与会者。
广厦房产杭州分公司办公室主任胡朝晖：
在当前拆迁整体形势不容乐观的条件下，作为我们有房屋拆迁任务的房地产企业，既要按照市场经济的法则，在国家法律法规范围内，按照诚实信用的原则，做好各项工作，处理各种矛盾，也希望政府有关部门在创建服务政府、效能政府的过程中，运用经济的、法律的和必要的行政手段，协调各种关系，建立和维护公平、公正、合法的市场经济秩序，共同构建和谐社会，达到房地产经济发展和政府效能和市民居住品质提高的和谐统一。
广厦房产杭州分公司拆迁部经理王桂珍：
在拆迁工作遭到寒冬的背景下，我公司省卫校项目列入了０４年拆迁计划。公司决策层制定一套以“法律法规程序到位”、“市场化运作”、“利益分配双赢”为主导思想，以人为本的拆迁方案。具体拆迁方案为：优惠扩面面积，公布价格，采用市场评估价补偿，给住户吃下定心丸；在回迁时完全按照搬迁先后顺序选择回迁安置用房。公司还在探索全新的回迁模式，下一步我司将进一步提高拆迁安置的透明度，开盘时由住户按拆迁编号顺序提前选房，需扩方的住户与购买商品房的业主同时挑房并按照市场价结算差价，而不再为二年后的市场不确定因素与个人承受能力及其他因素而引起不必要的纠纷；软件上公司急住户之所急，想住户之所想，服务从点点滴滴做起，从不经意的小事做起，从搬家到找过渡房及安置用房，我们的服务贯穿于住户整个搬迁的始终，每周六公司领导亲自在环东新村大门口设立咨询处，与拆迁户进行了一对一的沟通、交流，解决拆迁户反映的实际问题，在春节来临之际我公司还对已搬住户和未搬住户进行回访和慰问，不断提高我们服务质量。
事实证明，我们的拆迁方案能够得到住户的认可，使拆迁户在拆迁中得到了合理的利益。
公司省卫校地块拆迁走市场化的模式，仅仅是在探索一条阳光拆迁创造和谐的新路。随着城市化进程的不断深入，城市理念和品位的不断提高，城市拆迁走市场化道路是大势所趋，让我们共同遵循市场机制，倡导和谐一致，推进城市房屋的阳光拆迁之路。
省卫校拆迁户徐先生：
广厦房产自取得拆迁许可证后，做了大量的工作，进程较快。总体看，货币补偿、回迁安置等方案比较体现市场公平性原则，值得肯定。后期拆迁户，也要能够理解开发商的艰辛不易，被拆迁人也不能提出过分要求，否则先搬的会有不能如期回迁的担心。建议广厦对未拆迁人在签订产权调换协议时，对相关内容作进一步明确，让被拆迁人心中有底。
省政府法制办张明决：
在构建和谐社会的大背景下，在房地产企业拆迁过程中，如何实现阳光拆迁？政府、开发商、拆迁户的三者利益要调和，政府不能越位，也不能缺位。
《青年时报》
有“天下第一难”之称的拆迁涉及方方面面的重大利益，无法回避；既然无法回避，就得寻找更好的解决方法。
城市拆迁，牵动众人心。３月１９日，在黄龙饭店，浙大房地产研究中心、杭州日报、广厦房产集团联合主办了以“城市拆迁”为主题的研讨会。房地产业的主管部门领导、专家学者、开发商代表２０余人参加讨论，另有３０余名自发前来旁听的与会者。
广厦房产杭州分公司办公室主任胡朝晖：
在当前拆迁整体形势不容乐观的条件下，作为我们有房屋拆迁任务的房地产企业，既要按照市场经济的法则，在国家法律法规范围内，按照诚实信用的原则，做好各项工作，处理各种矛盾，也希望政府有关部门在创建服务政府、效能政府的过程中，运用经济的、法律的和必要的行政手段，协调各种关系，建立和维护公平、公正、合法的市场经济秩序，共同构建和谐社会，达到房地产经济发展和政府效能和市民居住品质提高的和谐统一。
广厦房产杭州分公司拆迁部经理王桂珍：
在拆迁工作遭到寒冬的背景下，我公司省卫校项目列入了０４年拆迁计划。公司决策层制定一套以“法律法规程序到位”、“市场化运作”、“利益分配双赢”为主导思想，以人为本的拆迁方案。具体拆迁方案为：优惠扩面面积，公布价格，采用市场评估价补偿，给住户吃下定心丸；在回迁时完全按照搬迁先后顺序选择回迁安置用房。公司还在探索全新的回迁模式，下一步我司将进一步提高拆迁安置的透明度，开盘时由住户按拆迁编号顺序提前选房，需扩方的住户与购买商品房的业主同时挑房并按照市场价结算差价，而不再为二年后的市场不确定因素与个人承受能力及其他因素而引起不必要的纠纷；软件上公司急住户之所急，想住户之所想，服务从点点滴滴做起，从不经意的小事做起，从搬家到找过渡房及安置用房，我们的服务贯穿于住户整个搬迁的始终，每周六公司领导亲自在环东新村大门口设立咨询处，与拆迁户进行了一对一的沟通、交流，解决拆迁户反映的实际问题，在春节来临之际我公司还对已搬住户和未搬住户进行回访和慰问，不断提高我们服务质量。
事实证明，我们的拆迁方案能够得到住户的认可，使拆迁户在拆迁中得到了合理的利益。
公司省卫校地块拆迁走市场化的模式，仅仅是在探索一条阳光拆迁创造和谐的新路。随着城市化进程的不断深入，城市理念和品位的不断提高，城市拆迁走市场化道路是大势所趋，让我们共同遵循市场机制，倡导和谐一致，推进城市房屋的阳光拆迁之路。
省卫校拆迁户徐先生：
广厦房产自取得拆迁许可证后，做了大量的工作，进程较快。总体看，货币补偿、回迁安置等方案比较体现市场公平性原则，值得肯定。后期拆迁户，也要能够理解开发商的艰辛不易，被拆迁人也不能提出过分要求，否则先搬的会有不能如期回迁的担心。建议广厦对未拆迁人在签订产权调换协议时，对相关内容作进一步明确，让被拆迁人心中有底。
省政府法制办张明决：
在构建和谐社会的大背景下，在房地产企业拆迁过程中，如何实现阳光拆迁？政府、开发商、拆迁户的三者利益要调和，政府不能越位，也不能缺位。
《青年时报》
浙公网安备33010602000409号