日前，记者获悉，广厦东阳三建将与远大住工集团进行战略合作，共同研发课题，在住宅产业化方面迈出新的步伐。记者就此采访了东阳三建总工程师刘志宏。
      适应企业的才是最好的
      刘志宏介绍说，对于以建筑施工为主业的东阳三建来说，住宅产业化这样的大题目，在很早以前，东阳三建就开始进行尝试和布局了。今年公司将与远大住工等单位合作，共同进行一些课题的研究和探讨，以便为企业在未来的建筑施工中提供一些帮助。
      “我们的想法是采用小型的移动式工厂化，对一些主要构件进行现场预制。比如我们在阿尔及利亚的项目施工中采用的空心楼板，还有楼梯等构件装配式施工就是一种尝试。”刘志宏说道。
      刘志宏指出，日前印发的《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出，要大力推广装配式建筑，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。刘志宏说，就整体而言，“搭积木式”造房子、流水线上“生产”房子，能减少建筑垃圾和扬尘污染的装配式建筑未来会在国内得到推广。
      提高建筑施工的装配率，肯定能有效的减少人工，提升效率，降低成本。但就现阶段来说，“大规模的上，并不适合我们企业的实际情况。过程中的衔接，施工队伍的培养，以及市场的接受程度等，都需要一个综合考量。”刘志宏指出，“适应企业发展的才是最好的”。
      刘志宏还向记者介绍了东阳三建在阿尔及利亚承接项目中，采用住宅产业化施工和安装等方面的情况。刘志宏介绍说，目前阿国采用的住宅体系是套用法国上世纪60年代的整体规范，“从技术体系到施工难度并不算高。但是在诸如垃圾处理、施工粉尘等环境保护方面有一定的要求。这在某种方面，给我们做装配式建筑，提供了一些经验。”
      “下一步我们将结合在国外的经验，国内的政策和环境，在一些项目的施工过程中陆续上马一些课题，这些课题有的是与远大住工合作，有的是公司自己摸索，还有一些，准备与广厦集团内部的兄弟单位共同进行探讨。”刘志宏介绍道。
      “总体来说，在近一个阶段中，我们不会大规模盲目的上，但肯定会在一些项目中进行不同的尝试，积累技术，培养人才，锻炼施工队伍，摸索方式方法，只有这样，将来在整个产业大规模进行转型和升级的时候才不会掉队，进而跑在队伍的前列。”刘志宏最后对记者说。
      住宅产业化将成燎原之势
      据记者了解，早在上个世纪80年代，国家就提出了住宅产业化的一些相关内容，如内浇外挂、灌浆套土等。但是由于当时整体建筑产业的发展水平以及国家整体经济形势发展的要求，很多规范和施工技术等方面的内容并没有在行业内大规模的推开。住宅产业化发展并未引起施工单位、主管部门，乃至社会的真正重视。
      在去年年底召开的全国住房城乡建设工作会上，住建部部长陈政高提出：2016年，要推动装配式建筑取得突破性进展。在充分调研的基础上，制定出行动计划，在全国全面推广装配式建筑。显然，2016年是中国绿色建筑迎来创新发展的关键之年，发展绿色建筑和住宅产业化已经被最高层接受，上升为国家政略。
      目前，在政府和行业主管部门的引导和社会舆论的关注下，很多企业转型发展以期谋求占领新市场。传统的开发商、建筑商、设计院、机械装备制造企业等纷纷试水建筑产业化，远大住工、万科集团、金地集团、上海建工、中民筑友、三一重工等在行业发展瓶颈的逼迫下，强势进军建筑工业化。另一方面，越来越多的传统建筑企业，也纷纷试图找到自己的应用角色。
      据不完全统计，2013年国家住宅产业化基地仅30余家，而截至目前已突破70家，社会对建筑工业化已不再陌生与排斥。
      远大住工装配式建筑探索
      作为国内开展建筑工业化生产最早的企业之一，远大住宅工业集团（远大住工）是国内第一家从事建筑工业化体系研发和产业化应用的综合型规模化企业，拥有完全自主知识产权，其旗下的绿色工厂分布国内很多地区。
      据了解，远大住工从制造业转而进行住宅建设，所以从一开始就以制造业的角度来认识住宅建设，他们强调制造集成技术在住宅中的使用，如整体橱柜、整体浴室等，同时在建设过程中，也强调了优化集成，如将房屋建筑分成三个大系统，即主体系统、机电系统、装配装饰系统，而主体系统又分为模板模块、剪力墙柱模块、外墙板模块、楼梯模块等，在建设过程中，决策者跨越工业制造、工程管理、建筑施工和材料科学四个领域，实现ERP系统与项目管理系统的精准对接。
      此外，远大住工从欧洲购买设备，并使其连成生产线，如PC工艺直接和德国合作，购买成熟技术，通过反复试验和改进，现已能够生产可供应高层住宅使用的预制饰面PC板。远大的定位是将自己定位为全能型住宅提供商，因而其所涉及的领域包括了工业、建筑业、房地产开发服务业。
      东阳三建探索与远大住工合作研发相关施工课题，不仅有利于产业转型升级，也将拓宽发展路径，并开阔未来发展的视野。