在贯彻新“国十条”中，实施方法要合理、到位、缜密，要有前瞻性，经得住市场的考验，尽可能避免 “烧夹生饭”、“翻烧饼”

    去年以来，国家出台了一系列房地产调控政策，尤其是最近的新“国十条”的推出，是政府调控政策有史以来，最动真格、最有力度、针对性更强的举措，表明了政府坚决遏制房价过快上涨的决心。

    如果房价维持大幅快速上涨的势头，那么中国的房地产市场则不可持续，甚至是岌岌可危。房价过高，上涨过快，加大了居民通过市场解决住房问题的难度，增加了金融风险，不利于经济社会协调发展，同时对房地产企业的稳定健康发展也是很不利的。所以我认为国家出台调控政策，针对房价的不理性上涨，遏制投机炒作的新政策是及时且必要的，对房地产业的长期稳定发展具有重要意义。

    在房地产宏观调控上，我觉得有个问题值得我们大家去思考：以前国家也出台过不少房地产调控措施，但效果有时并没有预想的那么好。所以现在要真正调控好房价，让房地产市场持续、健康发展，关键要静下心来，研究分析房价过快上涨的根源所在。根源找准了，问题才能根本解决。还有，要治标，更要治本。标本兼治，我们的调控举措才能真正起到实效，才能有效遏制投机炒房，并保护那些合理的、有真实需求的那部分人的利益。所以，在贯彻新“国十条”中，实施方法要合理、到位、缜密，要有前瞻性，经得住市场的考验，尽可能避免 “烧夹生饭”、“翻烧饼”。

    在今年年初的广厦新春工作会议上，我就提出了广厦发展要按照“稳字当头，严字当先，全面推进发展方式的转变”战略思路。新近出台的调控政策，不会对我们广厦有大的冲击，因为这几年来，我们广厦在杭州没有拍过土地，其原因是一直在专心做好一件事——就是要凭广厦的实力，把像天都城之类未开发完成的项目，做得更精、更专业，让业主享受更多的舒适、便利。当许多人蜂拥而上在房地产这座“金矿”淘金的时候，我们已在做品牌、做品质上下功夫，在其他产业均衡发展上下功夫了。反过来，企业其他产业上去了，对我们房产开发这个主业更好发展，也提供了有力的保证。

    目前这样多管齐下的调控政策，一定会对当前的房地产市场产生重大影响。我们相信，在我国宏观经济稳定增长的大背景下，房地产市场经过大浪淘沙，一定会迎来更加稳定稳健的发展期。

（来源：浙江日报）