“我坦诚地说，天都城已经成功地经受了考验。在推进城镇化的道路上，广厦将把天都城打造成一个全国性的品牌，向全国一线城市推广这种造城模式。”6月10日，面对全国主流财经媒体的集体采访，广厦控股公司董事局主席楼忠福再次表达自己的造城理想。
此时，离天都城调整思路后再度发力还不到一年。而从目前杭州开发城东北的形势和天都城最近的热销情况来看，天都城显然又迎来了一个好时光。
天都城今年3月推出天泉苑二期200余套房源，开盘一个月就已基本售罄，而上个月开盘的天河苑小户型公寓现在也已经销售超过70%。
复出热销 天都城引发媒体关注
四年前，天都城两个月销售了50万平方米，甚至连售楼部的玻璃门也多次被挤碎，购房队伍排了长的540米，引起全国媒体的关注。
四年后，沉寂了三年的天都城再度发力。
天都城还能够重续辉煌吗，经受了一些波折的天都城还是广厦多元化发展中的“宠儿”吗？天都城再次成为全国财经类主流媒体关注的焦点。
“天都城重出江湖，在杭州楼市掀起了多大的波澜，天都城能够维续其热销势头吗？”有记者问。
天都城董事长、总经理何勇回答：“天都城再度发力契合了杭州开发城东北的时机，天都城已经和杭州主城全面接轨。今年以来，天都城推出了两个项目天泉苑二期和天河苑小户型公寓，可谓是全面热销。而我们即将推出的爱丽山庄一期，尽管只有100多套房源，但有效的意向客户已经超过500多位。”
“天都城今年起码要投入15个亿，这方面的资金如何解决？”
何勇称：“天都城今年可售房源的销售目标是6亿元，我们对完成这个目标很有信心，自今年开始天都城已建项目基本可以做到收支平衡。至于后续拿地的数亿元资金，我们有广厦总部做强力的后台支撑。”
而楼忠福则不止一次地表示，“天都城是广厦的重中之重。对天都城的支持，广厦总部是放在第一位的。肯定还要再投入，没有投入就没有产出。”
七年之后 楼忠福依旧执著
“天都城在我的战略思路里，就是造城，以造城这个品牌来适应国家的城市化进程，这个品牌是要覆盖全国的，这也是我的初衷。经过这么多的波折，天都城还依然健在，就一定能够实现我们的目标，我们必须要有这样长远的目标。”
楼忠福对天都城项目依然十分执著。
作为杭州楼市的超级大盘，天都城位于星桥，是杭州主城与临平副城的纽带，总开发面积480万平方米，入住人口可达10万。天都城开发建设至今已经是第七个年头，前三年属于快速建设快速销售阶段，后三年属于调整阶段，天都城一度沉寂。现在的天都城正进入第三阶段，也就是楼忠福所谓的第二轮大开发。
与四年前不同的是，随着《杭州市居住区发展规划》的编制完成，《天都城控制性详细规划》的最终确定，天都城被完整纳入大杭州城市发展的规划，成为杭州城市东北部卫星城的核心区域。至此，天都城正式实现了从郊区大盘向新都市居住中心转变的“质的飞跃”，对城市的多极化发展，居住功能的全面升级，起到了先导和示范作用。
“天都城项目有它的特殊性，开发过程中也曾有一些不成熟的地方，但我们还是走过来了。这更加坚定了我对推进城市化的信心。”
楼忠福称，“天都城的下一步目标就是要向全国推广，不过项目规模将会有所缩减，入住人口将控制在1.5万至2万人左右。”
“全国五强” 广厦锁定新目标
“从去年9月份开始，我已经认识到这个问题：求稳是靠不牢的。”楼忠福反思，“广厦以前的思路，还是过于保守、怕失败，比如在资本运作方面，上市公司浙广厦与房地产项目之间没有很好地整合资源。”
“上市公司将成为广厦控股专业的房地产平台，要在房产界做出品牌，我设计的目标是争取跻身全国前五位，房产品的定位是住宅和商业住宅。”根据楼忠福的设想，广厦将形成房产、建筑业、能源和其他相关产业四大板块，而房地产板块被放在了突出的主业位置。
根据股权分置改革时的承诺，广厦控股正逐步把旗下的房地产项目在条件允许的情况下置入公司。目前，通和置业已经置入浙江广厦股份有限公司，而浙江广厦股份有限公司公告第一季度业绩盈利，净利润比上年同期大幅度增长。
“万科做的是精致，潘石屹做的是特色，广厦也要做出自己的品牌，打响自己的品牌。”看来，凭借着天都城的成功发力，楼忠福已经把房地产主业的品牌建设目标瞄向了全国。
来源： 杭州日报 作者： 叶建英 2007年3月12日
此时，离天都城调整思路后再度发力还不到一年。而从目前杭州开发城东北的形势和天都城最近的热销情况来看，天都城显然又迎来了一个好时光。
天都城今年3月推出天泉苑二期200余套房源，开盘一个月就已基本售罄，而上个月开盘的天河苑小户型公寓现在也已经销售超过70%。
复出热销 天都城引发媒体关注
四年前，天都城两个月销售了50万平方米，甚至连售楼部的玻璃门也多次被挤碎，购房队伍排了长的540米，引起全国媒体的关注。
四年后，沉寂了三年的天都城再度发力。
天都城还能够重续辉煌吗，经受了一些波折的天都城还是广厦多元化发展中的“宠儿”吗？天都城再次成为全国财经类主流媒体关注的焦点。
“天都城重出江湖，在杭州楼市掀起了多大的波澜，天都城能够维续其热销势头吗？”有记者问。
天都城董事长、总经理何勇回答：“天都城再度发力契合了杭州开发城东北的时机，天都城已经和杭州主城全面接轨。今年以来，天都城推出了两个项目天泉苑二期和天河苑小户型公寓，可谓是全面热销。而我们即将推出的爱丽山庄一期，尽管只有100多套房源，但有效的意向客户已经超过500多位。”
“天都城今年起码要投入15个亿，这方面的资金如何解决？”
何勇称：“天都城今年可售房源的销售目标是6亿元，我们对完成这个目标很有信心，自今年开始天都城已建项目基本可以做到收支平衡。至于后续拿地的数亿元资金，我们有广厦总部做强力的后台支撑。”
而楼忠福则不止一次地表示，“天都城是广厦的重中之重。对天都城的支持，广厦总部是放在第一位的。肯定还要再投入，没有投入就没有产出。”
七年之后 楼忠福依旧执著
“天都城在我的战略思路里，就是造城，以造城这个品牌来适应国家的城市化进程，这个品牌是要覆盖全国的，这也是我的初衷。经过这么多的波折，天都城还依然健在，就一定能够实现我们的目标，我们必须要有这样长远的目标。”
楼忠福对天都城项目依然十分执著。
作为杭州楼市的超级大盘，天都城位于星桥，是杭州主城与临平副城的纽带，总开发面积480万平方米，入住人口可达10万。天都城开发建设至今已经是第七个年头，前三年属于快速建设快速销售阶段，后三年属于调整阶段，天都城一度沉寂。现在的天都城正进入第三阶段，也就是楼忠福所谓的第二轮大开发。
与四年前不同的是，随着《杭州市居住区发展规划》的编制完成，《天都城控制性详细规划》的最终确定，天都城被完整纳入大杭州城市发展的规划，成为杭州城市东北部卫星城的核心区域。至此，天都城正式实现了从郊区大盘向新都市居住中心转变的“质的飞跃”，对城市的多极化发展，居住功能的全面升级，起到了先导和示范作用。
“天都城项目有它的特殊性，开发过程中也曾有一些不成熟的地方，但我们还是走过来了。这更加坚定了我对推进城市化的信心。”
楼忠福称，“天都城的下一步目标就是要向全国推广，不过项目规模将会有所缩减，入住人口将控制在1.5万至2万人左右。”
“全国五强” 广厦锁定新目标
“从去年9月份开始，我已经认识到这个问题：求稳是靠不牢的。”楼忠福反思，“广厦以前的思路，还是过于保守、怕失败，比如在资本运作方面，上市公司浙广厦与房地产项目之间没有很好地整合资源。”
“上市公司将成为广厦控股专业的房地产平台，要在房产界做出品牌，我设计的目标是争取跻身全国前五位，房产品的定位是住宅和商业住宅。”根据楼忠福的设想，广厦将形成房产、建筑业、能源和其他相关产业四大板块，而房地产板块被放在了突出的主业位置。
根据股权分置改革时的承诺，广厦控股正逐步把旗下的房地产项目在条件允许的情况下置入公司。目前，通和置业已经置入浙江广厦股份有限公司，而浙江广厦股份有限公司公告第一季度业绩盈利，净利润比上年同期大幅度增长。
“万科做的是精致，潘石屹做的是特色，广厦也要做出自己的品牌，打响自己的品牌。”看来，凭借着天都城的成功发力，楼忠福已经把房地产主业的品牌建设目标瞄向了全国。
来源： 杭州日报 作者： 叶建英 2007年3月12日
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